Tự thiết kế ngôi nhà của chính mình Ngày nay, việc những kiến trúc sư mang bản thiết kế đến trình bày với gia chủ, sau đó thuyết phục gia chủ làm theo bản thiết kế đó đã không còn phổ biến. Thay vào đó, người ta thường có xu hướng tự mình “dựng” lên những chi tiết của ngôi nhà, sau đó nhờ kiến trúc sư mô phỏng lại thành bản vẽ hoàn chỉnh. Một số người, thậm chí bỏ qua hoàn toàn bước thuê thiết kế mà tự sử dụng các công cụ hỗ trợ để có được bản thiết kế của riêng mình. Tuy nhiên, không phải chỉ cần có trí tưởng tương tốt là bạn có thể đảm nhận công việc của một người kiến trúc sư. Dưới đây là một vài kinh nghiệm cho bạn. Việc xây dựng diễn ra hàng ngày, hàng giờ tại nơi bạn sống. Việc đầu tiên bạn nên làm trước khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà của mình, đó là quan sát công việc xây dựng của những công trình khác. Ngoài việc học hỏi được một số ý tưởng hay, bạn còn có thể rút ra được những kinh nghiệm trong một số vấn đề, như để lại khoảng không di chuyển trong quá trình xây dựng, lựa chọn địa điểm tập kết vật liệu xây dựng, hay đơn giản là xây dựng vào thời điểm nào là thích hợp và tiết kiệm chi phí nhất. Xem chi tiết: http://muabanthue.vn/tin-dia-oc/tu-thiet-ke-ngoi-nha-cua-minh Quan sát là một cách hay giúp bạn nảy sinh ý tưởng mới

THIẾT KẾ CĂN NHÀ MÁT MẺ MẶT TIỀN HƯỚNG CHÍNH TÂY Chủ nhà muốn có một không gian sống tiện nghi, thư giãn, đồng thời giải quyết được bất lợi của thời tiết. KTS Hoàng Thúc Hào và KTS Đỗ Minh Đức đã đưa ra ý tưởng hướng đến một biệt thự nhiệt đới với mái dốc lớn, tấm chắn nắng che phủ hầu hết khu vực chính của công trình. Hệ mái này vừa không cho bức xạ mặt trời chiếu thẳng vào các không gian sử dụng, vừa giúp công trình đạt tỷ lệ cân đối, mới lạ. Đây chính là nét khác biệt của ngôi nhà. Ngoài ra, hệ thống lam và mái sảnh lớn chắn nắng cho những diện tích còn lại. Các giải pháp kiến trúc, nội ngoại thất đã xóa bỏ ngăn cách giữa không gian trong nhà với thiên nhiên bên ngoài. Hệ vách kính lớn, các khoảng vườn đa dạng tạo cảm giác thú vị, thông thoáng. Những không gian sinh hoạt chung tràn ngập ánh sáng, cây xanh. Xem chi tiết: http://muabanthue.vn/tin-dia-oc/thiet-ke-can-nha-mat-me-mat-tien-huong-chinh-tay

Giao gần 790 nghìn m2 đất xây dựng khu đô thị mới thủ thiêm Ủy ban Nhân dân Tp.HCM đã quyết định giao 789.866,6 m2 đất tại phường Thủ Thiêm và phường An Lợi Đông, quận 2 cho Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng xây dựng, chuyển giao 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (hợp đồng BT). Cụ thể, Tp.HCM giao 332.314,5m2 đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng ổn định lâu dài bao gồm: Khu II là 144.143 m2; Khu III là 124.817m2 và Khu IIIA là 63.354,5 m2. Xem chi tiết: http://muabanthue.vn/tin-dia-oc/giao-gan-790-nghin-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-moi-thu-thiem

Thị trường bđs đầu năm 2014: nơi "cắt lỗ",nơi "giá chênh" "Cắt lỗ" do sức ép tài chính Năm 2014 là thời điểm nhiều dự án đi vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để bàn giao nhà cho khách hàng, như: Mipec Riverside, Berriver Long Biên ((390 Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên), Golden Place (Mỹ Đình, huyện Từ Liêm), Golden Land (75 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân), Eurowindow MultiComplex (quận Cầu Giấy), Golden Silk (quận Hoàng Mai)... Nhưng cũng chính thời gian này, thông tin bán "cắt lỗ" căn hộ tại một số dự án lại xuất hiện nhan nhản trên các trang mạng. Các chuyên gia BĐS cho rằng, các căn hộ bán "cắt lỗ" là do chủ đầu tư gặp khó khăn, muốn "đẩy hàng" để thu hồi nhanh một khoản tài chính nhất định, nhằm chi trả cho các hoạt động trước mắt. Mặt khác, hiện tượng bán "cắt lỗ" chủ yếu diễn ra ở những nhà đầu tư thứ cấp, những đối tượng "đầu cơ lướt sóng", sau thời gian dài không đẩy được hàng hoặc người mua bị siết nợ, cần tiền gấp. Tuy nhiên, tình trạng "cắt lỗ" đang diễn ra chủ yếu tại các dự án thuộc phân khúc BĐS cao cấp, giá bán cao, diện tích lớn hơn 100m2/căn. Sức ép tài chính của các đợt đóng tiền cuối, buộc những khách hàng không đủ khả năng tài chính để đóng tiếp phải bán. Khu chung cư Vincom Minh Khai Xem thêm:http://muabanthue.vn/tin-dia-oc/thi-truong-bds-dau-nam-2014--noi-cat-lo-noi-gia-chenh

Bất động sản năm mới: khách hàng thúc môi giới tìm nhà,tìm đất >> Lượng tìm kiếm thông tin BĐS tăng kỷ lục những ngày đầu năm Khách "thúc" môi giới Việc khách hàng giục môi giới tìm nhà, đất để đáp ứng nhu cầu mua (ở hoặc đầu tư) từng diễn ra vào thời kỳ bất động sản Hà Nội "tăng nhiệt" cách đây gần 4 năm. Tuy nhiên, 2 năm nay, tình thế đã đảo ngược: môi giới, trung tâm nhà đất "đỏ mắt" tìm khách và liên tục chăm sóc, "chiều" khách mà "Thượng đế" vẫn "ngúng nguẩy" không ưng ý vì lý do chủ quan lẫn khách quan. Đầu năm 2014, nhiều môi giới địa ốc bỗng nhiên bị khách hàng gọi điện giục giã tìm hàng khi chưa kịp tới văn phòng khai Xuân. Chị Anh Châu, làm việc tại một sàn giao dịch BĐS ở khu vực Trung Yên (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ: "Mới mùng 5 Tết, còn dọn dẹp sau bữa hóa vàng, đã có tới 3 khách gọi điện hỏi sản phẩm cho thuê. Tôi phải hẹn gặp khách trong 2 ngày tới, vì đang ở cách Hà Nội gần 400km". Đầu năm, BĐS Hà Nội ghi nhận bước chạy đà tích cực đối với mảng cho thuê ở và mua bán thổ cư muabanthue.vn

PARKSON KHAI TRƯƠNG TTTM THỨ 9 Ở VIỆT NAM Ngày 20/12, Parkson đã chính thức khai trương và đưa vào hoạt động Trung tâm thương mại Parkson Cantavil Premier tại Khu phức hợp Cantavil, Quận 2, Tp.HCM với tiêu chuẩn quốc tế. Đây là trung tâm thương mại thứ 9 mang thương hiệu Parkson tại Việt Nam. Parkson Cantavil có tổng diện tích mặt bằng thương mại lên đến gần 18.000m2 với một tầng hầm và năm tầng nổi. Tổng số vốn đầu tư Parkson Cantavil lên đến 8 triệu USD. http://muabanthue.vn/tin-dia-oc/Parkson-khai-truong-TTTM-thu-9-o-Viet-Nam

TP.HCM: THÊM 360 CĂN NHÀ Ở XÃ HỘI CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP Cụ thể, trong số 360 căn chung cư nhà ở xã hội được triển khai ở Tp.HCM có 60 căn loại diện tích 43m2-50m2, 180 căn diện tích 50m2-60m2 và 120 căn diện tích 60m2-70m2. Theo Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn-Gia Định, dự án khu dân cư Thới An có 1.125 căn hộ, trong đó có 312 căn nhà phố liền kề, 99 căn villa, 714 căn nhà thu nhập thấp, gồm 360 căn nhà ở xã hội và 354 căn chung cư nhà thu nhập thấp. Trong số 360 căn chung cư nhà ở xã hội được triển khai có 60 căn loại diện tích 43m2-50m2; 180 căn diện tích 50m2-60m2 và 120 căn diện tích 60m2-70m2. http://muabanthue.vn/tin-dia-oc/Tp.HCM--Them-360-can-NoXH-cho-nguoi-thu-nhap-thap

"SĂN" DỰ ÁN "CHẾT" - CHIÊU THỨC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ CÓ TIỀM LỰC Nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư sẵn sàng bỏ tiền “săn” dự án đã "chết" bởi theo họ ngoài giá tốt, đa số dự án này là đất sạch, có dự án đã xây xong phần móng. Nếu cơ cấu lại sản phẩm hướng vào nhu cầu thật, giảm giá bán sẽ hút khách hàng, nhất là dịp cuối năm lượng kiều hối đang chảy mạnh về. http://muabanthue.vn/tin-dia-oc/San-du-an-chet---chieu-thuc-cua-chu-dau-tu-co-tiem-luc